甚至哪怕现在常主任当面答应了他，田向南都不敢相信。

毕竟常主任只是省招商办的，而土地城建改造这方面，就只能春城市政府那边说了算，常主任的话未必管用。

见田向南有些怀疑，常主任却只是轻轻的笑了一声，又低头在地图上确认了一下才道。

“这块地区不算是特殊用地，也没有什么特殊建筑，我们可以和市政府那边好好沟通一下。”

顿了顿，他又笑着看向田向南。

“当然，前提是，我们和春城市政府那边，也得了解一下，田书记对这块地有什么规划？”

“规划.......”

田向南闻言眯了眯眼，也明白了常主任的意思。

其实对方的意思很简单，地可以商量着给你，但他们得知道你拿这块地做什么？准备投入多少钱？

你不能说拿这么大一块市中心的地皮，盖一些简单的商铺或者是住房，用以牟利，那样的话肯定不合适，也没什么意义。

换句话来，说你的规划不符合市政府那边发展的要求，再加上投资也少的话，那这情况就不好说了。

可对于这一点，田向南却不在乎。

因为先前，在他看到这块地的位置以及范围的时候，他心里就已经隐隐有了一些想法。

在后世的时候，或者就在2000年前后的那段时间，在电商未崛起之前，实体产业还相对红火的时候，国内就有一处步行街，放在全国都是有名的，引得全国各地人士慕名而来。

那时候的那片步行街，甚至就被誉为国内的银座与时尚之都。

其实，刚开始在哈市那边的时候，如果土地足够的话，田向南也是想搞个小步行街出来的。

只可惜那片地方太小，而且那边的格局也有些不合适，所以只能搞酒店购物中心和娱乐一条街。

而眼下这块地，可就太合适不过了。

要知道，85年以后，随着步行街的崛起，一直到2000年以后。

那个时期的步行街，以及那个时期人们对于进城逛街的热情，绝对不是靠人潮汹涌这种类似的几个词能够形容的。

随后，就见田向南伸出手指点在了地图上，人民大道的边上。

“在这里建一座百货大楼，毗邻建一座商厦，用于满足普通百姓的日常购物所需。”

随后他指向了地图相对的位置，另一边西安大道的边上。

“在这里，建一座不低于10层的高级金融购物中心，用于服务一些客户或外地上流人士。”

田向南说的比较隐晦，反正大伙也都能听懂，意思就是购物中心的档次高一点，主要也是服务那些有钱人。

随后，他手指点在了人民广场的边上，那一片梯形的小头区域。

“在这里建一座高级酒店，用来接待外地客户和往来人员。”

随后他的手指划过这几处大建筑中间的那一大片，七八条小街中间的区域。

“这一片区域，全部建成两三层商铺，改建成3条步行街，一条鞋服街，两条小吃街。”

“最后这一条最长的小街，扩建成为主街道，同时也将道路两边，改建成娱乐一条街。”

一旁的常主任越听眼睛睁得越大，眼神也逐渐发亮。

可........田向南此时说到这儿却卡了壳。

“然后呢？”

常主任有些等不及了，连忙追问道。

“然后.......”

田向南扯了扯嘴角，心里一时间有些犯苦。

“我靠，真要按这么弄的话，再加上地皮拆迁赔偿的话，这三个亿，恐怕都有些遭不住啊.......”