奶茶店生意不好，一是因为这周边奶茶店众多，而这家奶茶店没有自己的特色。

还有一个更关键的原因是群光广场属于一个比较高端的综合广场。

这边消费的人群都比较追求质量，而益点甜这种低价没有特色的奶茶就显得格格不入了。

毕竟那些自持身价的人更追求星巴克或者其他高价但是有特色的饮品店。

如果这家店开在学校里面，应该生意还不错。

毕竟学生追求的是平价，特色反而成了其次。

叶知秋打算把这家奶茶店开到江大的小吃街，名字都想好了，就叫呆鹿奶茶吧。

到时按照奶茶的配方，提高一下定价，既有特色又不太贵。

所以关键的事情，就是拿到那张独家奶茶配方。

叶知秋思索片刻后看向老板，”老板，你那奶茶配方卖不？”

“你要买配方？”有人要买自己没用上的配方，老板也很惊讶。

老板思考了一会，试探性地问道：“你打算出多少钱？”

“你想要多少钱？”

听到这句话，老板心中乐开了花，看来这个年轻人很想要那个配方。

“12万，我想尽量弥补我这两年的亏损。”

叶知秋摇了摇头。

“那就1万，不能再少一点了。”

叶知秋想了一下，净利润39%的配方啊。

“这样吧，我给你1万，但是我们要签合同。这份配方只能归我所有，你不能再卖给其他人。”

？？？，老板一脸黑人问号脸。

十万块钱这么爽快的吗？

而且一份奶茶配方能卖这么贵吗？自己只是试探的报价的。

老板愣了半天，“你说的当真？年轻人不要随便开玩笑啊。”

毕竟面前这个年轻人看起来也不过二十左右的年纪。

他真拿得出这些人，不会是来寻自己开心的吧？

叶知秋点了点头，“把奶茶配方给我，然后和我签一个转让合同，我就把钱转你。”

得到肯定的回复，老板变得激动起来，“没问题，马上就签。”

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江大小吃街。

叶知秋坐在一家餐馆里，吃完喝足后看着手中的奶茶配方。

根据系统的寻找商机功能，已经将老板的配方转化成各种搭配情况下的单独奶茶饮品配方。

目前奶茶配方都有了，下一步就是在西苑小吃街租一家店铺了。

因为是奶茶店，门面也不需要太大。

叶知秋看着手机里面的租房app，给负责江大小吃街这边的房屋中介打电话。

西苑小吃街的客流量还是很大的，尽管江大周边也有不少商圈，但是很多学生在上课的日子不怎么出校。

一个小时后。

叶知秋在学校门口与穿着工作服的房屋中介见面了。

“您是叶先生对吧？”房屋中介试探性地问道。

因为面前这个年轻人看起来还是学生。

叶知秋肯定地点头，“是我联系你的，我想在小吃街租一间商铺。”

“您好，叶先生，我先自我介绍一下，我是德佐地产的徐文涛。”

“嗯嗯，你好。”

“请问叶先生租店铺是做生意还是其他？”

“就是做生意，我需要一个5平米左右的商铺，你有这方面的资源吗。”

徐文涛点点头，“没问题，这样的商铺有不少，要不我先带您去看看？”