安养生态园的投资,让吴双第一次
体验到资本应用的快感,也第一次找到投资的成就感,仿佛一夜间,对资本有了更深刻的认识,默然体会到了江淮的投资先投人的理念,同时再次领略到李明远等人的资本风范和胸怀。
吴双最近的应酬实在太多了,各种慈善酒会、拍卖酒会、融投资洽谈会,搞的疲惫不堪,她不喜欢这些虚伪的社交,特别是看到很多大腹便便的油腻大佬的猥琐眼神,更气愤的是,某明星的生活日记居然可以拍卖到5万。吴双最近收到很多投资电影的建议书,连看都没看,直接送到碎纸机里。
很久没有静下心来思考生活了,江淮也好多天没有回到工作室了。吴双关上手机,舒舒服服的泡了一个牛奶浴,躺在卧室里敷面膜。随手打开电视,电视播放的是美国频道,一则美国财经新闻吸引了她,美国艾登酒店集团,受经济环境的影响,在全球的3家五星级酒店面临亏损,正计划在全球收购或置换商务快捷酒店,以期度过难关。在吵杂的电视声中,吴双沉沉的进入了梦乡。
早上醒来的时候,看到电梯门的取货指示灯在闪,然后按下取货按钮,是一个很精致的礼品盒包装,打开包裹,掉下一张纸条:小双,看到一款漂亮的睡裙。摸着很舒服,你穿上一定特别的美!沈漪姐。
打开包装盒,一件浅粉色的吊带真丝睡裙,前面还有精致的苏绣,非常别致,腰部是蕾丝镶嵌,确实很漂亮,不过吴双感觉有点太透了。瞬间脸红了,害羞的笑了笑。心里的感觉是暖暖的、甜甜的,吴双很在意沈漪的祝福,因为她知道江淮很在意沈漪,但是吴双从来不会因为江淮经常与沈漪单独见面或保持联系而吃醋,她知道,他们都是懂爱的人。客厅的座机电话铃声响起。
沈漪:小双,我是沈漪姐
吴双:姐,睡衣收到了,
沈漪:喜欢吗,我猜你要是穿上一定特别性感
吴双:姐,我都不好意思了,从来没穿过那样的衣服
沈漪:别总把自己弄得跟白领精英一样,在家里还是要有女人的一面。我给你透露一个消息,你看有没有用
吴双:姐,你真好
沈漪:政府正在推行的政企分开决策,今年已经进行到第二阶段了,原来各省市委办局的直属培训中心,必须在今年年底完成改制,要么撤销,要么彻底脱离。据我所知,目前全国各省的电视台培训中心,都是一批很好的优质资源,如果收购过来,发展潜力还是很大的。
吴双:姐,你这个消息太及时了。如果外资进入收购,是否可行。
沈漪:这些都是国有资产,不允许外资参与,所以你有机会呀。我给你介绍一个朋友,是专门做连锁酒店开发的,你联络一下,看看有没有机会。
吴双:波,波,谢谢姐
沈漪:别跟我波波波的,还是波江淮去吧。
放下电话,吴双整理了一下思路,脑子里快速的构建了一个关键词的集合:酒店、民宿、收购、就业、打包。沉思了一下,拨通了吴迪的电话。
吴双:姐,是我呀。听说你们台里的培训中心在转制。
吴迪:也不问你姐过得好不好,就知道打听生意的事。
吴双:对呀,姐,你现在是不是可幸福了。什么时候给我一个小外甥啊
吴迪:去去去,是不是沈漪给你打电话了。让她帮我,然后给你打电话把我卖了。
吴双:那我可把你说的话告诉她啦?
吴迪:都快急死了。台里有两家培训中心,一家是影视基地,一家是会议中心。年底前必须完成转制,跟台里彻底脱钩,企业化发展,要么有人承包,没有扶植政策,要么转让。这件事由我负责,也有几家收购公司在谈,但是都不愿意接收我们的员工,所以都在僵持着。你现在可是大富姐,你给收了吧,你要是帮我这个忙,以后我管你叫姐都行。
吴双:你们体制里的人啊,铁饭碗端惯了。
在吴双看来,收购各种培训中心,绝不是简单的资本问题。分散在全国各地的培训中心,至少有几十万或上百万的员工,这是关乎无数家庭稳定和幸福的项目,如果不能把就业或二次就业的问题彻底解决,政府的改革意义何在。政府的出发点不就是要激发创业活力,大力发展第三产业吗?从资本的角度,资本应该是推动经济建设,鼓励创新就业的推动力。况且,如此庞大的第三产业体系,需要的可是巨额资本,资本如果不能流转起来,资本也会陷入泥潭。几百亿的资金,如果陷入不良资产,会是另一种就业的灾难。
解决就业和切断资本风险,这两条才是投资的关键!吴双决定改变过去直接投资考察的策略,这次从两端向中间推进,做到可进可退,掌控足够的话语权。
善投机构是邱赫留给自己的嫡系部队,全部都是投行的精英,自从改组为全员股份制以后,这支部队的战斗力越来越强,可以称为是投行里的特种兵,特别是在需要团队配合的收购案里,更是无坚不摧。很多人试图去善投机构挖人,没有人挖的动,因为他们每个人都是老板,背靠着近千亿的资本森林,最为可怕的是,每个试图拉拢他们的公司,都害怕自己有一天被善投机构给收购了。在这一点上,邱赫对吴双的管理,佩服的五体投地。吴双跟善投机构的小伙伴开了一次全体视频会议,会议时间大约有三个小时,吴双阐述了自己的全部真实想法和意图:收集全世界酒店集团在华的投资计划和收购计划,按照资本能力、资本方向、资本周期、运营管理能力、盈利能力、未来规划等几个维度做分析和排序,适当接触,保密身份,会晤高层、签订意向。我们手里可以控制1家以上,在运营或者在装修中的快捷酒店资源,必须是以收购为前提,不考虑联营,同时要保障全部员工的就业岗位,我方继续持有不低于5%的管理股份,且三年内不许再出售和转让。
钟杰是沈漪介绍的久天连锁酒店集团负责开发的高级副总裁,也是久天酒店集团的合伙人,看上去是个很精明的生意人,人比较开朗直率,很会察言观色。
钟杰:知道你是大老板,时间宝贵,我就开门见山了
吴双:谢谢,我也喜欢直接
钟杰:全国政企分开的改革持续一年多了,这对我们酒店行业或者民宿行业是一个很大的资源购买机会。我们集团已经收购了12家培训中心,装修、运营、整合的都不错。也不怕你笑话,就是因为没有足够的资金,很多好的资源都被抢走了。
吴双:方便透露一下你们的资金来源吗?
钟杰:主要是三方面,我们连锁体系的利润和流动资金,然后是小额资本,还有一部分社会众筹资金。对于收购来讲,就是杯水车薪。如果资本足够强大,即使收购5家,我们也有能力运营。
吴双:如果我提供资金,半年内你们有能力收购多少家?
钟杰:最少可以完成5家,您要是能入资太好了,股份多少都好商量。
吴双:还有几家集团再参与收购?
钟杰:不瞒你说,在快捷酒店行业,我们属于第二梯队,酒店数量和资本规模都有限,只能是一边发展一边收购。第三梯队就更惨了,每年也就能拓展3-5家新店。
吴双:第一梯队的酒店集团,他们会考虑整体转让或被收购吗?
钟杰:绝对不会。第一,不缺钱。第二,市场份额大,赚钱快。
吴双:你跟第二、第三梯队的老板都熟吗?
钟杰:熟,非常熟。我们过去都是一起从店员、店长、经理,一起成长起来的,而且全部都是安徽老乡。
吴双:那假设,我是说假设,我提供收购资金,你来整合第二、三梯队的酒店老板,联合收购培训中心,然后装修开业后,我在找人回购,你们愿意吗?
钟杰:当然愿意,只要最后有溢价,肯定都愿意。起码我非常愿意。
吴双:钟老板,我有两个意向跟您表达一下,第一,资本没有问题,我想快速收购5--8家培训中心。第二、培训中心有你们负责装修和运营,只要在盈利边缘的,我全部打包回购。如果你觉得可以操作,做一份完整的方案和意向书,我带律师团队过来签署。