要知道，孙宏鑫之前跟陆平说，南平县过往拍卖记录中，地段极好的地皮也就两三千万的价格。

而现在一块普通商业用地，面积只有五十多亩，竟然就要两千多万，这属实有点不便宜。

当然，要是严格说起来，这每亩四十五万的价格，跟别的地方地皮价格比起来也算很便宜，可别的地方人家房价贵经济高啊！

就比如同样都是一块地皮，建好房子后别的地方房价每平一万，而南平县这边只能卖到五六千，那肯定不一样。

利润空间不同，买家愿意付出的成本自然也不相同。

而南平县这么落后的地方，这个价格确实是非常贵了。

不过，陆平却是想到了别的事情。

他已经不止一次听人说过，上面要对南平县重点开发规划的消息。

而一旦被上面特殊照顾，那南平县的各方面经济都会大幅上涨，而房价更是会节节攀升。

毕竟一个地方一旦经济上涨，绝对会第一时间体现在房价上面。

就像以前的北上广深，十几年前的房价也就几千块一平，可现在再看，哪个都得五位数，好楼盘甚至卖到了六位数。

这还只是高层住宅，要是那种规格极高的低密度洋房或者是别墅，那一套下来都要上亿。

所以，陆平此时就在想着，这场拍卖会敢将价格定这么高，肯定是因为南平县未来的发展潜力很大。

虽说这件事还没有被所有人知晓，但应该是八九不离十了。

“如果是这样的话，那这个价格不贵。”

陆平想到这里，立马拿出手机，搜了一下别的城市土拍价格。

果不其然，哪怕是三四线城市，土拍价格每亩也都破了百万，这四十五的价格，确实不算贵了。

陆平仔细分析之后，还是想拿下这块地，留作给他的商超生意做储备。

不过，陆平还要考虑一件事。

那就是他花出去这么一笔钱，会不会对后面的竞拍计划有影响。

毕竟他就准备了两个亿的资金，这一下子花出去两千多万，后面怎么拍别的地呢？

陆平的目标，是拍下一块住宅用地，而住宅用地的价格，必然要比商业用地更高。

并且在这种竞拍中，好东西大家都想要，都会争着出价。

真到了关键时刻，别说是两千万，哪怕是两万的差距，都有可能决定着，地皮最终会花落谁家。

毕竟竞拍这种事情，那就是价高者得。